Comment être positionné en Numéro 1 sur Google quand on est une agence immobilière? C’est une question récurrente et qui m’est posée très fréquemment.
Vous êtes nombreux à penser que votre site internet immobilier ne peut pas devancer un portail immobilier sur les moteurs de recherche. Mais ceci est une fausse croyance !
Si le travail en interne, mais aussi en externe est correctement réalisé, alors il n’y aura aucun problème et aucune raison pour que votre site internet d’agence immobilière ne soit pas bien référencé sur Google et ne génère pas le trafic que vous souhaitez.
Pour vous montrer que cette croyance largement répandue est erronée , nous avons réalisé une étude de cas d’un site immobilier client numéro 1 sur Google et détaillé cet exemple avec les résultats obtenus avec son site internet client.
Vous verrez également quelles sont les requêtes génératrices de visibilité, de business et d’augmentation de CA à prendre en compte pour augmenter vos ventes et votre visibilité.
Le référencement immobilier: les prérequis pour être positionné en numéro 1 sur Google
Avant de commencer, il faut que vous sachiez que les moteurs de recherche valorisent les sites internet immobiliers qui conviennent aux internautes (et non à vous!). Vous devez donc penser à la place de votre client , en quête d’un projet immobilier, d’achat, de vente, de location comme d’investissement notamment, pour apporter les optimisations et améliorations nécessaires à votre site internet pour qu’il se positionne en tout premier sur Google.
Il existe une multitudes de critères de positionnement pour être référencé sur Google, et d’autant plus dans le secteur immobilier très concurrentiel sur Googler, mais nous pouvons les résumer en trois grandes parties :
– l’aspect technique,
– Aspect contenu,
– Aspect Design
C’est à ce moment là qu’interviennent différents acteurs dans la création de votre site internet d’agence immobilière : le Webmaster, le Développeur, le Référenceur et le Designer.
Pour vous expliquer la différence entre ces différents métiers , regardons le détail des missions de chacun de ces acteurs au cœur de la création de votre site internet immobilier.
– Le Webmaster
Le webmaster est la personne en charge de votre site internet d’agence dans sa globalité, autrement appelé le chef de projet. A titre d’analogie, un Webmaster a sensiblement le même rôle qu’un concierge dans une résidence. C’est lui qui gère le bon fonctionnement de la propriété dans son intégralité. Par contre, s’il y a un souci au niveau de la plomberie, de l’électricité, ou d’un problème plus spécifique le concierge fera appel à un professionnel du secteur concerné et supervisera celui-ci afin que tout se déroule correctement.
C’est exactement le même cas de figure pour un Webmaster : il gère et supervise votre projet de création de site immobilier dans sa globalité. Selon les Webagency et selon les profils, certains webmaster auront des compétences plus spécifiques dans le référencement par exemple, mais elles ne seront pas autant maîtrisées et pointues qu’un référenceur spécialisé l’immobilier.
– Le Développeur
Le développeur est la personne en charge de la réalisation technique de votre site internet immobilier. C’est lui qui va coder de A à Z tout votre site internet et le mettre en production. C’est l’architecte de votre réalisation, qui va lui donner une existence concrète sur le web.
– Le Référenceur
Le référenceur a pour mission de positionner votre site internet sur Google (et les moteurs de recherche en général) à partir d’une liste de mots-clés ou à travers la création de contenus spécifiques. Tout ce travail de référencement naturel est destiné à optimiser la visibilité et la notoriété de votre site d’agence afin qu’il apparaisse en première page et en première position dans les moteurs de recherche, principalement Google (fédérant la majorité écrasante des recherches internet).
– Le designer/Webdesigner
Le webdesigner est la personne en charge de toute l’identité visuelle de votre site internet selon votre charte graphique et/ou selon vos souhaits. C’est grâce à lui que votre site sera esthétique et donnera envie aux internautes de continuer leur visite. C’est également grâce à lui que votre site sera ergonomique et aura toutes ses chances d’être parfaitement optimisé par le référenceur. En effet l’ergonomie de navigation, la facilité avec laquelle les internautes arrivent à leurs recherches et le plaisir qu’ils ont de naviguer sur votre site d’agence sont des critères d’indexation web fort importants. Le travail graphique et visuel du webdesigner conjugué à son talent pour réaliser une création d’un site immobilier UX/UI design compatible contribuent au succès de votre positionnement en n°1 sur Google.
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L’étude de cas: regardons le site internet immobilier client sur Google
Nous avons pris l’exemple d’un cas d’une agence immobilière cliente, pendant la période de confinement vécue à partir de mi Mars 2020 suite à la pandémie mondiale de coronavirus liée à la Covid19.
Nous nous sommes rendus compte que les visites avaient été divisées par deux, mais également que le support le plus utilisé était l’ordinateur à 50 %, chose complètement différente des pratiques de consultation web habituellement . En effet, en « temps normal », c’est le smartphone qui est le plus plébiscité par les internautes.
Concernant le nombre de visites, nous sommes en général entre 100 et 250 visites par jour. Ces chiffres sont liés à de nombreuses requêtes mises en place en amont à travers des mots-clés comme ceux mentionnés ci-après:
– Achat + villa + ville
– Immobilier + ville
– Vente + maison + ville
– Agence immobilière + ville
– etc.
On s’aperçoit très vite que plusieurs mots-clés sont en première position et que pour certains ils sont passés de la 1141 places à la 3ème, ce qui est impressionnant !
Il est donc possible de prendre la 1ère position devant les portails immobilier sur Google, il suffit simplement de faire appel aux bonnes personnes et de mettre en œuvre les bonnes techniques qui seront payantes sur le long terme.
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