L’activité immobilière est fortement liée à celle du juridique puisque tout agent immobilier est amené à rédiger au quotidien des documents légaux juridiques immobiliers tels que des mandats de vente ou de gestion, des contrats de location mais aussi des compromis de vente, des actes de vente définitif qui engagent sa responsabilité systématiquement, et notamment le bail de location.
Compte tenu de l’évolution perpétuelle de la législation française et du droit y afférent, les professionnels se doivent de mettre à jour les documents juridiques qu’ils émettent quasiment à tout moment. Une erreur, dans la rédaction de documents légaux, peut entraîner de lourdes conséquences pour l’agent immobilier, tant dans la rédaction d’acte de transaction que d’acte de location.
La rédaction de documents juridiques immobiliers est considérée par les professionnels comme stratégique. Cela permet aux agents immobiliers de se démarquer auprès de leurs clients et d’apporter une expertise supplémentaire à leur métier.
FNAIM LÉGAL by Modelo, l’outil de dématérialisation des documents juridiques
La solution FNAIM LÉGAL by Modelo est née de la fusion de deux expertises : l’aspect juridique de la FNAIM et l’aspect technologique de Modelo.
Suite au confinement mondial lié au COVID-19, la FNAIM a souhaité lancé une solution qui permettrait à tous ses adhérents de pouvoir continuer leur activité malgré les annonces gouvernementales (le confinement, puis les gestes barrières).
L’outil FNAIM LÉGAL by Modelo est un logiciel de documents juridiques 100% digital, mis à disposition des adhérents gratuitement, et payant pour les non-adhérents.
Chaque professionnel de l’immobilier dispose d’une interface personnalisée et sécurisée où il pourra rédiger, faire signer à distance et envoyer des documents juridiques immobiliers à leurs clients sans qu’ils ne se déplacent. Le professionnel est autonome dans la rédaction de ses contenus juridiques et a toute une base de modèles de documents juridiques immobiliers à sa disposition.
Les avantages de la solution digitale FNAIM LÉGAL by Modelo
En étant membre de la fédération FNAIM, vous aurez automatiquement accès à cette solution puisqu’elle est incluse dans votre cotisation. Pour les professionnels qui ne seraient pas adhérents, vous pourrez tout de même bénéficier de la solution en souscrivant à un abonnement de 45€ HT/mois.
Vous bénéficiez d’un système intuitif avec des questions/réponses pour la rédaction de vos documents juridiques immobiliers : des compromis, ou des mandats de vente par exemple. Vous disposez d’un contenu juridique mis à jour quotidiennement par l’équipe de juristes spécialisés de la FNAIM;
La solution est accessible depuis tous types de supports (smartphone, tablette, ordinateur…) et vous offre un grand nombre de fonctionnalités vous permettant d’être efficace dans votre activité (partage de documents, attribution de droits d’accès etc).
Vous pourrez aussi intégrer les coordonnées de votre agence et personnaliser vos documents juridiques immobiliers aux couleurs de votre agence et votre logo.
Un accès aux services FNAIM LÉGAL by Modelo
En disposant de l’abonnement à FNAIM LÉGAL by Modelo, vous pourrez bénéficier de services propres à Modelo.
Vous pourrez utiliser les registres électroniques de MODELO qui sont renseignés automatiquement grâce aux données saisies dans les mandats ou compromis.
Vous pourrez signer en une seule fois plus de 1500 pages grâce à l’intégration native d’un outil de signature électronique certifiée eIDAS.
Vous bénéficiez également d’un accès au recommandé électronique avec l’intégration d’un outil “AR24” pour vos envois en recommandés électroniques.
Un enjeu écologique avec la solution digitale
La dématérialisation des documents juridiques répond également à un enjeu écologique important.
Tous les documents liés à la location, l‘achat ou la vente d’un bien immobilier étaient initialement émis au format papier.
Grâce à l’outil FNAIM LÉGAL by Modelo, tout est stocké et envoyé au particulier par mail.
