Creation de site immobilier Arras

local de 280 m2 situé à l’entrée de cabestany passage régulier de véhicules (axe perpignan cabestany)6 ml de vitrine + parking clientsloyer : 4000 euros / trimestre + charges (1400€/an)paiement du loyer le 1er de chaque trimestrepas de droit d’entréecaution : 1 trimestresi création : 1 trimestre de caution + caution bancairebail commercial 3/6/9 notarié à la charge du preneur
propriétaire se sépare de ses murs à usage privé ou tous commerces,habitation en pierres jointées sur les façades externes(épaisseur des murs 60 à 80 cm)avec au rez-de-chaussée 190 m2 de locaux décomposés en 4 pièces dem2,34m2, 72 m2,+ 14 m2 de w.c. professionels dont un pour les personnes handicapées), + un jardin privé arboré de cyprès d'une superficie de 500 m2 env. avec possibilité d'implanter une piscine ou jeux de plein air; à l'étage un appartement de 90 m2 + 70 m2 de terrasse avec vue sur le hameau (voir photos).tous les travaux de rénovation datent de 1998 et +, l'emplacement est l'atout principal de ce futur commerce, à savoir un passage stratégique au pied du village de banne ou sur la commune des vans et de la lozèreou bien sur la départementale direction vallon-pont-d'arc, aubenas etc..ou bien sur le gard à 5 mn de la grotte de la cocalière et 30 mn d'alès. cette habitation sera ouverte aux visiteurs fin février 2010, avec la possibilité de créer tous types de commerces, anciennement un restaurant depuis 1989, avec un gros potentiel de clientèle qui pourrait aussi bien se transformer en résidence principale ou secondaire ou en boulangerie point chaud ou boucherie, fleuriste, parfumerie ou boutique d'antquaire ou restaurant à nouveau.pour de plus amples renseignements, veuillez me contacter au n° ci-dessous, merci.
t 2 situer dans une impasse au calme refait de neuf isolation double vitrage cuisine équiperloyer 465 charges comprise.
250 m² de terrain3 faces156 m² habitable5 chambres3 sdb3 wcbelles prestations plein sudfrais de notaire reduitsquartier residentielpas de vis a vischeminee louis xiiidallage en pierre anciennesagence s'abstenirpour plus de renseignements :me contacter uniquement par tel au 94
loue f2 proche de toutes les commodités; accès facile et rapide villes balnéaires; proche espagne et montagne; site touristique;prix raisonnable selon période;