En tant qu’agent immobilier, vous réalisez de nombreuses transactions immobilières qui acheminent sur des mandats immobiliers. Un mandat se défini comme un acte juridique par lequel une personne (acheteur, bailleur, vendeur, locataire) donne à une autre (agent immobilier) le pouvoir d’agir en son nom. Il est nécessaire pour le mandant de connaître ses droits au mandat de vente pour anticiper […]
Toutes les locations de logement considéré comme « passoires thermiques » seront interdites à partir de 2028 en France, avec une 1ere mise en application en 2023, puis 2025 pour finir en 2028. Aujourd’hui, on en compte environ 4,8 millions, selon les dernières données du ministère de la Transition Écologique.
Comment trouver des acheteurs sur internet ? Cette question fondamentale est au coeur de votre activité d’agent immobilier au quotidien. De nombreux agents immobiliers rencontrent des difficultés pour trouver des vendeurs, des propriétaires ou des acheteurs. Dans cette vidéo, Mickael CARTON, CEO fondateur de Consortium Immobilier depuis 2004, vous délivre 🙏 8 techniques afin de trouver des vendeurs, des propriétaires […]
Le propriétaire d’un logement ne peut plus s’opposer depuis 2004 à ce que l’on photographie son bien immobilier sauf si cela lui cause un trouble dit anormal. Cette décision a été confirmée par la suite en 2005 et n’a depuis jamais été remise en cause. Cela change ainsi toute la donne autour du droit de propriété de l’image de son bien et de toutes les photographies y afférent.
La veille immobilière digitale , indépendamment de la pige immobilière incontournable pour les mandats, est une opération essentielle pour une agence immobilière afin de détecter les informations utiles et efficientes du secteur immobilier mais également les commentaires ou avis clients postés sur l’agence. Avec des outils et réflexes simples et faciles, cela ne prend pas de temps outre mesure et peut se révéler fort pertinent pour la gestion de son activité immobilière.
Selon un nouveau décret entré en vigueur le 1er octobre 2020, les agents immobiliers devront suivre une formation obligatoire sur la non-discrimination dans l’accès au logement. Cette formation pour agent immobilier se tiendra sur deux heures et elle devra être effectuée tous les trois ans afin de pouvoir renouveler la carte professionnelle et les cartes d’habilitation des salariés et mandataires. […]
La signature électronique est entrain de se démocratiser, on estime à 1 % le volume de documents signés par voie électronique. Elle n’est pour le moment pas obligatoire car beaucoup de personnes privilégient encore la signature manuscrite comme gage de confiance et de sécurité mais elle est devenue un levier indispensable pour tout professionnel de l’immobilier.
Vous êtes un agent immobilier, un négociateur, un mandataire ou encore un promoteur, vous savez que la clé de votre business est sans aucun doute la prospection commerciale. Cette tâche si l’on peut dire est le moteur de votre activité, la partie indispensable permanente, qu’il ne faut surtout pas négliger. Que ce soit de la prospection au porte-à-porte, téléphonique, par […]
L’objectif principal d’une agence immobilière est d’obtenir des mandats ou des missions de vente afin de répondre à la demande de ses clients. Pour réussir cela, il faut prospecter. La pige immobilière est un véritable atout marketing et une aide précieuse pour tous les agents car ils disposent en temps réel de toutes les annonces qui ont pu être publiées […]
Déterminer le juste prix d’un bien immobilier est le point essentiel d’une vente ou d’une location. Un avis de valeur immobilier ou communément appelé estimation immobilière est un document écrit et synthétique donnant la valeur financière d’un bien immobilier à une date donnée. Cependant, il y a bien une différence entre un avis de valeur et une estimation. Depuis peu, […]
Les panneaux immobiliers font partie des outils incontournables de communication des professionnels de l’immobilier pour dynamiser la vente ou la location d’un bien à vendre ou à louer, quel qu’il soit. Le panneau publicitaire immobilier permet d’attirer l’œil des clients potentiels, de les séduire, de déclencher les visites du bien et donc d’accélérer le processus de vente ou de location. […]
En ces temps de confinement nécessaire afin de lutter contre la pandémie liée au Coronavirus Covid-19, la majeure partie des professionnels de l’immobilier a dû réorganiser son activité via la télétravail. Au coeur de cette nouvelle organisation, il est un outil qui permet de continuer le suivi de son activité à distance : la signature électronique. Entre les visio-conférences rendues […]
