Etude de cas : Faut-il acheter ou louer son site immobilier ?

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Le sujet de cette nouvelle étude de cas lancée dans le cadre de la Stratégie en Webmarketing immobilier SOWiiC pourrait sembler particulier: faut-il louer ou acheter son site internet d’agence immobilière?

Depuis quelques années, nous avons vu apparaître la possibilité de louer son site internet à des entreprises spécialisées. En tant qu’agence immobilière, vous savez qu’il est important de posséder son propre site internet car c’est en quelque sorte votre vitrine digitale. Mais quelle est la différence et que cela change t’il réellement?

Il faut garder à l’esprit qu’un site internet est un outil qui doit être rentable, car sans rentabilité, sans retour sur votre investissement (le fameux ROI dont on parle souvent dans nos études de cas) , votre site internet immobilier ne vous servira pas à grand-chose. Il doit au contraire vous rapporter de l’argent.

Quand on parle de location ou d’achat de site internet on ne peut absolument pas le comparer à l’achat ou à la location d’une maison. Comme vous le savez ce sont deux produits totalement différents.

Une maison dans 95 % des cas prendra de la valeur au fil des années alors qu’un site internet – que vous allez acheter cette année par exemple- ne vaudra plus grand-chose d’ici 3 ans car il ne répondra plus à l’expérience utilisateur (UX/UI) ou alors ne sera plus dans les tendances de webdesign, d’ergonomie, etc.
Il y aura donc des impacts sur votre image de marque qui paraîtra aux yeux des internautes vieillissante et c’est rarement ce que l’on souhaite véhiculer. Vous aurez donc réalisé un investissement important au départ qui peut-être ne vous sera pas rentable comme vous l’imaginez, sauf exception.

Acheter un site internet pour son agence immobilière

L’achat d’un site internet implique un coût important, en moyenne entre 5000€ et 10 000€. Dans ces frais sont compris les frais d’hébergement, les serveurs, la mise en place des logiciels passerelles, le nom de domaine, etc.

Quelques-uns de ces frais sont annuels (environ 600€/an) ce qui revient en moyenne à débourser 9800€ sur 3 ans lorsque vous achetez votre site internet, car comme nous l’avons dit précédemment dans cette étude de cas, la durée de vie d’un site internet immobilier est en moyenne de 3 ans.

Il faut savoir que lorsque vous achetez un site internet, le prestataire vous fournit un « Template » afin qu’il soit à votre goût en y ajoutant votre charte graphique. Votre rôle est de fournir les textes et choisir les visuels qui apparaîtront dessus afin de représenter votre agence immobilière au mieux.

Quand vous achetez un site internet vous n’êtes pas engagé, votre nom de domaine vous appartient et vous pouvez à tout moment faire des modifications par un autre prestataire.

Louer son site internet d’agence immobilière

 A contrario, lorsque vous louez votre site internet immobilier, vous avez également des frais de création qui varie entre 3000€ et 4000€ par an, que ce soit pour du bas ou du haut de gamme. Vous pouvez également la payer mensuellement afin de gérer plus facilement votre budget.

Dans les frais de création, le prestataire réalise un site internet en le mettant en adéquation avec votre charte graphique après vous avoir proposé différents modèles. Avec ces frais, il vous faudra prendre en compte les frais hébergements, les serveurs, le nom de domaine, etc. En moyenne un site internet en location vous reviendra à 2600€ pour une durée de 3 ans.

Vous serez engagé avec votre prestataire qui vous accompagnera dans la maintenance quotidienne de votre site internet afin de vous garantir le bon fonctionnement durant toute la durée de votre contrat.

Pour répondre à la question « Faut-il acheter ou louer son site internet immobilier ? », nous n’avons pas une réponse concrète, c’est à vous de voir selon vos besoins et votre budget. Il faut seulement retenir qu’au bout de trois ans, que votre site soit en location ou que vous l’ayez acheté, il faudra sûrement le refaire afin de rester dans les tendances web et qu’il n’impacte pas votre image de marque.

Vous avez votre site internet ou vous souhaitez en créer un ? N’hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique avec nos équipes, nous répondrons à toutes vos questions

 

 

 

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